Fiyat Zekâsı — Sistemler & Veri

Fiyat Zekâsı ne yapar?

Malzeme ve işçilik fiyatlarını takip eder.

İşletmenizin sinir sistemi. CRM, emlak radarı, fiyat zekâsı, kokpit paneli ve güvenlik nöbetçisi. Veriyi toplar, anlamlandırır, karar anında önünüze koyar.

Fiyat Zekâsı nasıl çalışır?

1. Dağınık veri toplanır
2. Anlamlandırılır, fırsat ve risk işaretlenir
3. Kokpitte karar anında önünüzde

Fiyat Zekâsı, Sistemler & Veri grubunun bu üç adımlı akışına oturur; her adımın sonucu kayıt altına alınır ve gerektiğinde sizin onayınıza sunulur.

Fiyat Zekâsı ile nasıl başlanır?

İlk adım, Fiyat Zekâsı sisteminin işletmenizde hangi tekrar eden işi üstleneceğini netleştirmektir. Görüşmede mevcut akışınız, kullandığınız araçlar ve beklediğiniz sonuç dinlenir; Sistemler & Veri grubundan yalnızca gerçekten gereken sistemler seçilir. Kurulum sonrasında sonuçlar izlenir, gerekli ayarlar yapılır ve ihtiyaç büyüdükçe yeni sistemler eklenir.

Fiyat Zekâsı kimler için?

Dağınık veriyle karar vermekten yorulan yöneticiler için: birden fazla projesi, müşterisi ve ekibi olan firmalar, emlak ve inşaat girişimleri, veriyi tek yerde görmek isteyen işletme sahipleri. Müşteri kayıtları, ilan taramaları, fiyat takibi, güvenlik denetimleri ve yedekler tek kokpitte toplanır; sistem fırsatı ve riski işaretler, siz yalnızca karar verirsiniz. Veri sizin kontrolünüzde kalır ve yedekleri düzenli alınır.

Bağlantılı sistemler

Fiyat Zekâsı şu sistemlerle birlikte çalışır:

• Nakit & Risk Radarı: Devam eden şantiyelerin lokasyonlarına göre hava durumu risklerini (dış cephe/beton dökümü uyarısı) ve yaklaşan hakediş/ödeme dengesini analiz eder.
• Bütçe Simülatörü: Web sitesi ziyaretçilerinin m², yapı durumu ve malzeme segmentini seçerek şeffaf ön bütçe aralığı hesaplamasını sağlayan etkileşimli modül.
• Stok & Fiyat Takibi: Rakip fiyatı değişince haber verir.

Sistemler & Veri grubundaki diğer sistemler

• CRM: Her müşteri, her konuşma, tek kayıt.
• Emlak Radarı: Binlerce ilanı tarar, fırsatı işaretler.
• Kokpit Paneli: Tüm sistemler tek ekranda, telefonda da.
• Güvenlik Nöbetçisi: Gece açıkları tarar, sabah rapor eder.
• Veri Ambarı: Dağınık tabloları tek kaynağa toplar.
• Talep ↔ Portföy: Kayıtlı yatırımcıların aradığı bölge, imar ve bütçe kriterleriyle radarda yakalanan yeni arsa/villa ilanlarını otomatik karşılaştırır.
• İmar & İhale Takibi: Belediyelerin askıya çıkan imar planı değişikliklerini, parselasyon duyurularını ve resmi gayrimenkul ihalelerini tarayıp takip ettiğiniz bölgelerle eşleştirir.
• Ortak Emlakçı Bulucu: Avrupa, Körfez ve BDT coğrafyasındaki hedef şehirlerde herkese açık ticari dizinlerde yer alan kurumsal emlak ajanslarını ve yatırım hukuku bürolarını listeler.
• Resmi Dizin Araştırma: Platformlara oturum açmadan dış arama indeksleri ve Almanya/İsviçre/Avusturya açık ticari künye sayfaları (Impressum § 5 TMG) üzerinden kurumsal B2B firma bilgilerini derler.
• Yatırımcı Portföy Analizi: Üst segment mülk veya arsa satışı sürecindeki portföyleri yeni mimari proje, anahtar teslim inşaat veya yeniden yatırım ihtiyacı açısından analiz eder.
• Proje Hafızası: Bir müşteri projesiyle ilgili yapılan her görüşmeyi, gönderilen her dosyayı, alınan kararı ve ödemeyi hem yerel veritabanına hem yönetim paneline anında işler.
• Nakit & Risk Radarı: Devam eden şantiyelerin lokasyonlarına göre hava durumu risklerini (dış cephe/beton dökümü uyarısı) ve yaklaşan hakediş/ödeme dengesini analiz eder.
• Sağlık Nöbetçisi: "Port açık" demekle yetinmez; 30 dakikada bir tüm servislerin gerçek yanıt verdiğini, radarın veri çektiğini ve canlı sitenin çalıştığını denetler; duran servisi yeniden başlatır.
• Bulut Senkronu: Yerel SQLite/JSON verilerini saatlik artımlı filigran (watermark) ile izole PostgreSQL şemasına aktarır; şifre/oturum dosyalarını ve kişisel sohbetleri sızıntı filtresiyle eler.

Sık sorulan sorular

Fiyat Zekâsı ne işe yarar?

Malzeme ve işçilik fiyatlarını takip eder. İşletmenizin sinir sistemi. CRM, emlak radarı, fiyat zekâsı, kokpit paneli ve güvenlik nöbetçisi. Veriyi toplar, anlamlandırır, karar anında önünüze koyar.

Fiyat Zekâsı nasıl devreye alınır?

Kurulum üç adımda ilerler: 1) Dağınık veri toplanır; 2) Anlamlandırılır, fırsat ve risk işaretlenir; 3) Kokpitte karar anında önünüzde. Önce işletmenizin mevcut akışı dinlenir, Fiyat Zekâsı bu akışa eklenir; var olan araçlarınızı bırakmanız gerekmez ve ilk gün çalışan bir kurulumla başlanır.

Fiyat Zekâsı hangi sistemlerle birlikte çalışır?

Fiyat Zekâsı, Nakit & Risk Radarı, Bütçe Simülatörü, Stok & Fiyat Takibi ile veri paylaşır: bir sistemin çıktısı diğerinin girdisi olur, böylece aynı bilgiyi iki kez girmek gerekmez.

Fiyat Zekâsı için fiyat nasıl belirlenir?

Kapsam işletmenizin ihtiyacına göre değiştiği için sabit bir liste yerine ücretsiz keşif görüşmesiyle başlanır. Fiyat Zekâsı için hangi adımların otomatikleşeceği, kaç kişinin kullanacağı ve hangi araçlara bağlanacağı konuşulur; ardından yazılı bir kapsam ve teklif hazırlanır. Fiyatlar sayfamızdaki paketler de bu görüşmenin başlangıç noktasıdır.

Fiyat Zekâsı ile verilerim güvende mi?

Kritik adımlar, yani ödeme, sözleşme, fiyat ve müşteriye giden mesajlar, sizin onayınız olmadan tamamlanmaz. Veriler yalnızca işinizi yürütmek için kullanılır, erişim yetkileri kişiye göre tanımlanır ve yedekler düzenli alınır. Ayrıntılar için KVKK sayfamızı inceleyebilir, sorularınızı WhatsApp üzerinden iletebilirsiniz.