Emlak, Mimarlık, İnşaat İçin AI Otomasyon

Web sitesi tasarımı ve yapay zekâ otomasyonu: kurumsal ve e-ticaret siteleri, WhatsApp AI asistanı, ilan radarı, render motoru, B2B mail motoru ve Şirket OS.

Ajanlar

Gece gündüz çalışan dijital ekip. Her biri tek bir işte uzman yapay zekâ çalışanları. Birbirleriyle konuşur, işi devreder, siz uyurken de devam eder.

  • WhatsApp Satış Ajanı: Gelen müşteriye saniyeler içinde yanıt verir, ihtiyacı sorar, sıcak adayı size iletir.
  • Teklif Ajanı: Görüşme notundan kişiye özel teklif sayfası hazırlar.
  • Takvim Ajanı: Randevuları ayarlar, hatırlatır, çakışmayı önler.
  • Araştırma Ajanı: Rakip, pazar ve fiyat araştırmasını özetler.
  • Müşteri Takip Ajanı: Sessiz kalan müşteriyi doğru zamanda yeniden yoklar.
  • CEO Denetçi Ajanı: Diğer ajanların işini kontrol eder, hatayı yakalar.
  • Raporlama Ajanı: Sabah kahvenizle birlikte günün özetini gönderir.
  • Sesli Asistan: Telefonu açar, randevu alır, notu sisteme yazar.
  • İçerik Ajanı: Haftalık paylaşım planını kendisi çıkarır.
  • Niyet & Etiketleme: Gelen mesajları mülk tipi, bütçe, hedef bölge ve hizmet disiplinine (mimarlık, anahtar teslim inşaat, gayrimenkul, yan işletme) göre anında sınıflandırır.
  • Sesli Not Çözümleyici: Şantiyeden, mimardan veya müşteriden gelen sesli mesajları metne dönüştürür; içindeki ölçü, malzeme ve revizyon taleplerini ilgili proje kartına işler.
  • Hakediş & Dekont: Saha imalat fotoğraflarını, banka dekontlarını ve malzeme onay mesajlarını 10 haftalık şantiye hakediş cetveliyle eşleştirir.
  • WhatsApp → Teklif: Müşterinin sohbette paylaştığı arsa/daire bilgilerini, CAD paftalarını ve beklentilerini derleyerek VIP Teklif Motoruna hazır görev olarak aktarır.
  • Hat Güvenlik Kalkanı: Kişisel sohbetleri (is_personal_jid) kurumsal veritabanından ve bulut senkronundan tamamen ayırır; farklı iş hatlarının birbirine karışmasını önler.
  • Yönetici Brifingi: Dış numaralara otomatik mesaj gönderimini kilitler; yalnızca firma kurucusunun numarasına sistem özeti verir ve yöneticiden gelen komutları çalıştırır.

Otomasyonlar

Tekrar eden her adım, kendiliğinden. Formdan CRM’e, faturadan hatırlatmaya. Elle kopyala-yapıştır yapılan her iş, arka planda sessizce akan bir hatta dönüşür.

  • Talep → CRM: Formdan, WhatsApp’tan, mailden gelen her talep tek listeye düşer.
  • Ödeme Hatırlatma: Vadesi gelen ödemeyi kibarca hatırlatır.
  • Soğuk Mail Dizisi: Kişiye özel, insan hızında gönderilen B2B mail serisi.
  • Mail Isınma: Yeni mail kutusunu spam’e düşmeyecek şekilde ısıtır.
  • Belge → Veri: PDF, fatura, sözleşmeden veriyi okuyup tabloya işler.
  • Stok & Fiyat Takibi: Rakip fiyatı değişince haber verir.
  • Randevu Onayı: Onay, hatırlatma ve yeniden planlama mesajları.
  • Günlük Özet: Dünün tüm hareketi tek mesajda.
  • Yedekleme: Her gece şifreli, üç ayrı yere.
  • Mail Kuyruğu Besleyici: Ücretsiz bireysel adresleri (gmail/hotmail vb.) ve resmi kurumları eler; SEO başlıklarını temiz firma adına dönüştürerek yalnız ticari B2B hesapları onay kuyruğuna alır.
  • DNS & SPF Denetçisi: Kurumsal alan adınızın posta kimlik doğrulama kayıtlarını ve gönderim sağlığını sürekli kontrol eder.
  • Yanıt Yakalayıcı: Kurumsal e-postalara gelen yanıtları ve müşteriye gönderilen sözleşme/metraj eklerini otomatik olarak Şirket OS proje zaman tüneline kaydeder.
  • Bounce & Abonelik Kalkanı: Geri dönen (hard bounce) adresleri ve 5 dildeki abonelikten çıkma taleplerini anında kalıcı engelleme listesine alarak alan adını korur.

Web & Uygulama

Satan, ölçen, öğrenen siteler. Kurumsal siteden e-ticarete, müşteriye özel teklif sayfalarından yönetim panellerine. Hepsi arkadaki zekâya bağlı.

  • Kurumsal Site: Hızlı, çok dilli, aramada üst sıralara göre kurgulanmış.
  • E-Ticaret Mağazası: Yüzlerce ürün, otomatik fiyat ve stok.
  • Teklif Sayfaları: Müşteriye özel, imzalanabilir dijital teklif.
  • Yönetim Paneli: Tüm işletme tek ekranda.
  • SEO Motoru: Her gün aramaları tarar, eksik sayfayı bulur.
  • Hesaplayıcılar: Fiyat, kira, maliyet hesaplayan akıllı araçlar.
  • Müşteri Portalı: Müşteri işinin nerede olduğunu kendisi görür.
  • Dijital Sözleşme: Teklif onaylanınca sözleşme hazır.
  • Metraj & Hakediş Denetçisi: Tasarım (%50-%30-%20) ve uygulama (10 haftalık eşit hakediş) ödeme takvimlerini, 300+ kalemlik metraj cetveli toplamlarıyla kuruşu kuruşuna doğrular.
  • Bütçe Simülatörü: Web sitesi ziyaretçilerinin m², yapı durumu ve malzeme segmentini seçerek şeffaf ön bütçe aralığı hesaplamasını sağlayan etkileşimli modül.
  • Ortak & Hak Kaydı Portalı: Yurtdışı emlak ofisleri ve avukatların 5 dilde kayıt olup referans kodu (partner_ref_code) aldığı ve yönlendirdikleri müşteriyi zaman damgasıyla tescillediği B2B portal.
  • İndeks Nöbetçisi: Google Search Console API üzerinden tüm sayfaların dizin durumunu tarar; kırık görsel, eksik meta, bozuk kodlama veya yetim sayfa oluştuğunda anında raporlar.
  • Dönüşüm Takipçisi: Üçüncü taraf reklam çerezi kullanmadan, hangi SEO sayfasının ve hangi UTM kaynağının kaç WhatsApp, telefon ve form dönüşümü getirdiğini ölçer.

Ajans & İçerik

Ajans gücü, yapay zekâ hızıyla. Marka kimliği, reels, AI video, 3D görsel ve reklam. Fikir insandan, üretim hattı zekâdan.

AI Sesli Ev

Evinizle Türkçe konuşun. Işık, iklim, perde, güvenlik ve rutinler tek bir sesli zekâya bağlı. Komut ezberlemeden, doğal konuşmayla. Mimari projelerimizde kullandığımız sistemin ta kendisi.

  • Sesle Işık: “Salonu loş yap” demeniz yeterli.
  • İklimlendirme: Odaya göre sıcaklığı kendisi ayarlar.
  • Perde & Sahne: Sinema, akşam, sabah modları.
  • Güvenlik & Kamera: Kapıda biri varsa size söyler.
  • Enerji Tasarrufu: Boş odada her şeyi kapatır.
  • Türkçe Doğal Konuşma: Komut değil, sohbet.
  • Kişisel Rutinler: Sizi tanır, alışkanlıklarınızı öğrenir.
  • VIA Sesli Asistan: Mimari projeyle bütünleşik tasarlanan; aydınlatma, iklimlendirme, perde/panjur ve medya senaryolarını doğal sesli komutlarla ve yerel bilişsel hafızayla yöneten akıllı konut katmanı.
  • KNX Pafta Entegrasyonu: Akıllı ev bileşenlerinin ve gizli akustik mikrofon dizilimlerinin henüz mimari uygulama projesi aşamasında tavan ve duvar detaylarına entegre edilerek projelendirilmesi.

Sistemler & Veri

İşletmenizin sinir sistemi. CRM, emlak radarı, fiyat zekâsı, kokpit paneli ve güvenlik nöbetçisi. Veriyi toplar, anlamlandırır, karar anında önünüze koyar.

  • CRM: Her müşteri, her konuşma, tek kayıt.
  • Emlak Radarı: Binlerce ilanı tarar, fırsatı işaretler.
  • Fiyat Zekâsı: Malzeme ve işçilik fiyatlarını takip eder.
  • Kokpit Paneli: Tüm sistemler tek ekranda, telefonda da.
  • Güvenlik Nöbetçisi: Gece açıkları tarar, sabah rapor eder.
  • Veri Ambarı: Dağınık tabloları tek kaynağa toplar.
  • Talep ↔ Portföy: Kayıtlı yatırımcıların aradığı bölge, imar ve bütçe kriterleriyle radarda yakalanan yeni arsa/villa ilanlarını otomatik karşılaştırır.
  • İmar & İhale Takibi: Belediyelerin askıya çıkan imar planı değişikliklerini, parselasyon duyurularını ve resmi gayrimenkul ihalelerini tarayıp takip ettiğiniz bölgelerle eşleştirir.
  • Ortak Emlakçı Bulucu: Avrupa, Körfez ve BDT coğrafyasındaki hedef şehirlerde herkese açık ticari dizinlerde yer alan kurumsal emlak ajanslarını ve yatırım hukuku bürolarını listeler.
  • Resmi Dizin Araştırma: Platformlara oturum açmadan dış arama indeksleri ve Almanya/İsviçre/Avusturya açık ticari künye sayfaları (Impressum § 5 TMG) üzerinden kurumsal B2B firma bilgilerini derler.
  • Yatırımcı Portföy Analizi: Üst segment mülk veya arsa satışı sürecindeki portföyleri yeni mimari proje, anahtar teslim inşaat veya yeniden yatırım ihtiyacı açısından analiz eder.
  • Proje Hafızası: Bir müşteri projesiyle ilgili yapılan her görüşmeyi, gönderilen her dosyayı, alınan kararı ve ödemeyi hem yerel veritabanına hem yönetim paneline anında işler.
  • Nakit & Risk Radarı: Devam eden şantiyelerin lokasyonlarına göre hava durumu risklerini (dış cephe/beton dökümü uyarısı) ve yaklaşan hakediş/ödeme dengesini analiz eder.
  • Sağlık Nöbetçisi: "Port açık" demekle yetinmez; 30 dakikada bir tüm servislerin gerçek yanıt verdiğini, radarın veri çektiğini ve canlı sitenin çalıştığını denetler; duran servisi yeniden başlatır.
  • Bulut Senkronu: Yerel SQLite/JSON verilerini saatlik artımlı filigran (watermark) ile izole PostgreSQL şemasına aktarır; şifre/oturum dosyalarını ve kişisel sohbetleri sızıntı filtresiyle eler.